+359898389077

ул. "Цар Симеон" 38

Банско, България

09:00 до 18:00

Понеделник - Петък

WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Email

Продава къща в полите на Пирин! Pirin Dreams Residential e новият код на лукса!

€695,000

За продан НОВО NEW LISTING

WhatsApp Facebook Twitter Pinterest Linkedin Email

За продан НОВО NEW LISTING

€695,000

Преглед

Реф. номер: HZPD3

Къща, Парцел
Вид на имота

3
Спални

4
Бани

2
Гаражи

437

2025
Година на строителство

Описание

Pirin Dreams Residential e новият код на лукса!

Лукс е да се събуждаш от шума на планинското поточе и птичите симфонии, лукс е да дишаш чист планински въздух и да заспиваш с ароматната прохлада на Пирин планина!

КЪЩА 3 ПРЕДСТАВЛЯВА ДВУЕТАЖНА МАСИВНА КЪЩА С РЗП 437М2 – АКТ15 / На метри от Pirin Golf&Country Club!!!

Първият етаж е със светла височина 3.20 м и ЗП от 155,86 кв. м. – входно антре със стълбище към втори етаж и сутерен, ски гардероб/ дрешник и тоалетна, СПА помещения с достъп до панорамна веранда с барбекю, дневна с кухня и трапезария, голяма и функционална камина с модерен дизайн.

Вторият етаж е със светла височина 2.70 метра и тук се помещават три големи спални със собствени бани, допълнително мокро и сервизно помещение и гардеробна.

До таванското ниво, с използваема площ от 35,80 кв.м., се стига от втория етаж посредством подвижна стълба.

Сутеренното ниво е с площ от 126 кв.м. и височина 2.50 м. и дава възможност за индивидуални решения на клиента – фитнес, механа, кино зала, и др. Предимства – отваряеми прозорци и допълнителна опция за монтиране на вентилация и климатици.
УПИ – 520М2 – собствена градина с кладенец и 2 покрити паркоместа !

509м2 – реална използваема площ

Материали
и конструкция

Конструкция: монолитна
Зидария: червена тухла Porotherm Wienerberger
Покрив: покривна система TONDACH (Wienerberger)
Дограма: Salamander Шесткамерен PVC профил с троен стъклопакет (К стъкло, 4 сезона, бяло) – 44 мм., с противовзломен механизъм и микровентилация
Фасада: фасадна топлоизолационна система Baumit с дебелина 15 см
ОВК: термопомпа Daikin – 16 КВ, с допълнителен ел. нагревател 3+3 kW DAIKIN с wi-fi управление, за отопление и охлаждане, с монтирани подови конвектори и изградено подово отопление. Топлата вода се осигурява от 300 л. бойлер, с 2 серпентини (втората, свързана със соларна система на покрива).
Индивидуален водомер, към централен водопровод.
Ел инсталация с индивидуален електромер: трифазна, с предвидено окабеляване за видеонаблюдение и СОТ система, с оптичен кабел за интернет и телевизия.